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　　解放北路歷史文化街區(qū)

　　定位：以西洋古典風格為特色

　　天津近代金融辦公建筑集中區(qū)

　　解放北路歷史文化街區(qū)位于天津市和平區(qū)，其四至范圍按順時針依次為：張自忠路、臺兒莊路、保定道、大沽北路、營口道、吉林路�？傆玫孛娣e44.8公頃。此次出臺的保護規(guī)劃中，解放北路地區(qū)被定位為“以西洋古典風格為特色的、天津近代金融辦公建筑集中區(qū)”。

　　解放北路歷史文化街區(qū)是十九世紀末二十世紀初形成的英法租界銀行辦公區(qū)，街道兩側有歷史上形成的西洋古典風格的金融辦公建筑群體，以莊重典雅的建筑形象、品質(zhì)精良的建筑細部而著稱，集中體現(xiàn)近代中國的金融業(yè)百年發(fā)展歷程，是最具保護價值的城市特色資源。同時，沿大沽北路東側和津灣廣場地區(qū)，近年來大量建造的新古典主義風格的商業(yè)辦公類建筑，亦形成了獨具特色的城市形象。

　　縱橫交錯街道格局將被保護

　　由于歷史原因，解放北路形成了通達海河、縱橫交錯、尺度適中的街道格局，界面完整、綠樹成蔭的街道空間，是具有保護價值的城市特色資源。沿海河自然彎曲形成的城市景觀，從大沽北路可步行抵達海河濱水的10條橫向道路，在濃郁的歷史人文氛圍中獨特的步行體驗，也是本街區(qū)尚待挖掘與保護的城市特色資源。

　　保護本街區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)，保護街區(qū)的完整性和真實性，保護大量建筑形式各異的殖民地公共建筑和居住建筑、通達海河的方格路網(wǎng)、連續(xù)并富有變化的街巷空間，幽雅舒適的整體環(huán)境氛圍，保護與天津近現(xiàn)代事件、名人活動相關的重要歷史場所、名人故居、歷史街道等歷史文化資源，整體延續(xù)城市歷史文化脈絡。

　　解放北路等6條道路不拓寬

　　解放北路歷史文化街區(qū)內(nèi)的解放北路、大連道、大同道、營口道、承德道、赤峰道共6條道路被劃定為一類歷史街道，根據(jù)規(guī)劃，這6條道路應維持現(xiàn)有走向、線型及寬度。道路規(guī)劃紅線寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑、道路斷面形式應當保持現(xiàn)狀或恢復歷史上的道路紅線寬度和轉(zhuǎn)彎半徑，不得拓寬或壓縮。

　　街區(qū)內(nèi)的張自忠路、臺兒莊路、吉林路、長春道、濱江道、哈爾濱道共6條道路被劃定為二類歷史街道，根據(jù)規(guī)劃，這6條道路的道路規(guī)劃紅線寬度，除保護現(xiàn)狀或恢復歷史上的道路紅線寬度外，可根據(jù)沿線保護建筑的位置、交通、行道樹、綠化等因素予以適當調(diào)整。

　　振德里、復新樓等街巷被劃定為歷史街巷，歷史街巷應維持現(xiàn)有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消，并應維持并恢復兩側沿街建筑歷史形成的高度和特征。

　　建筑表面禁用耀眼華麗顏色

　　在解放北路歷史文化街區(qū)核心保護范圍內(nèi)新建、改建、擴建街坊建筑檐口高度不得高于12米。街區(qū)內(nèi)保護建筑不做退讓規(guī)劃道路紅線的規(guī)定。本街坊或相鄰街坊有保護建筑時，新建、改建、擴建建筑退線可與相鄰周邊保護建筑退線保持一致，且主體建筑與一層的附屬建筑可分別對待。當建筑的沿街長度超過20米時，必須采用適當?shù)陌纪棺兓�以打破單調(diào)的感覺。

　　建筑表面色彩的主色調(diào)應與周邊原有特征相一致，包括：自然的磚色，淺淡的暖色，柔和的顏色。禁止使用與解放北路地區(qū)原有風格不一致的顏色，特別是除灰色系以外的冷色或耀眼華麗的顏色。

　　交通

　　地鐵3、4號線在街區(qū)內(nèi)設站

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)從解放北路歷史文化街區(qū)通過，在解放北路、濱江道、松江路和張自忠路圍合地塊內(nèi)設解放路站。此外，規(guī)劃中的地鐵4號線(雙街—民航學院)也將從街區(qū)通過，在大沽北路與大連道交口處設保定道站。地鐵中心線線路段兩側各20米(車站段兩側各25米)為地鐵控制用地，不準建設建筑物。

　　中心花園歷史文化街區(qū)

　　定位：以花園別墅為典型特征

　　具有法式風貌的商業(yè)文化街區(qū)

　　中心花園歷史文化街區(qū)位于天津市和平區(qū)核心地帶，其四至范圍順時針依次為：和平路、營口道、新華路、哈爾濱道�？偯娣e9.9公頃。其地理位置為本市原法租界的中心地帶，區(qū)內(nèi)街道格局以極具法國特色的中心放射式路網(wǎng)為主，居住建筑沿花園路環(huán)狀布置，其形式異彩紛呈，環(huán)境幽雅，是花園環(huán)境與居住空間協(xié)調(diào)最具特色的地區(qū)，是最能代表天津法租界特色的精華之地，也是反映天津近代發(fā)展的重要物質(zhì)載體。此次規(guī)劃的定位為：以放射狀路網(wǎng)格局及花園別墅為典型特征的、具有法式風貌特征的商業(yè)文化街區(qū)。

　　規(guī)劃將保護以花園路沿線花園洋房為代表的近代居住建筑群，保護以花園路、丹東路、遼寧路、承德道為代表的中心放射狀路網(wǎng)構架，保護以國民飯店為代表的記載著天津歷史文化的公共建筑，保護與天津近現(xiàn)代事件、名人活動相關的重要歷史場所、歷史故事等歷史文化資源，整體延續(xù)城市歷史文化脈絡。

　　街區(qū)將劃分為三個功能引導區(qū)：購物休閑區(qū)、文化博覽區(qū)、餐飲娛樂。除主導功能之外，允許一定的與主導功能不相沖突的其他功能兼容。核心保護范圍內(nèi)鼓勵安靜幽雅的功能，禁止低俗喧鬧的活動。

　　交通

　　將建500車位地下停車場

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)沿赤峰道路中心線地下敷設通過，地鐵線線路段兩側各20米(車站段兩側各25米)為地鐵控制用地，不準建設任何建筑物。根據(jù)規(guī)劃，將在中心花園安排一處地下停車場，設置500個停車位。由于本地區(qū)多為歷史建筑，停車設施供應不足，目前區(qū)內(nèi)主要通過設置單側路內(nèi)停車設施解決停車問題，未來對于地區(qū)內(nèi)改建項目，在建筑面積不增加的情況下，其配建停車數(shù)量應不少于未改建前數(shù)量，對于新建建筑，應盡量利用地下空間發(fā)掘停車潛力。

    五大道歷史文化街區(qū)

　　定位：“天津小洋樓”

　　最集中的歷史文化街區(qū)

　　天津五大道歷史文化街區(qū)是十九世紀末二十世紀初形成的英租界高級住宅區(qū)。規(guī)劃布局為略帶彎曲的方格路網(wǎng)，大量建筑形式各異的殖民地居住建筑和配套公共建筑形成了連續(xù)并富有變化的街巷空間，整體環(huán)境幽雅，配套設施完善，是“天津小洋樓”最集中的歷史文化街區(qū)。

　　世界里、生牲里、民園西里、燕安里、小光明里、山益里、義生里、桂林里、鴻德里、永安里及安樂邨、大興新村等街巷劃定為歷史街巷，將維持現(xiàn)有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消。街區(qū)將劃分為三個功能引導區(qū)，即生活會所綜合區(qū)、會議商旅綜合區(qū)、文化體驗綜合區(qū)。

　　交通

　　3條地鐵線途經(jīng)此區(qū)域

　　地鐵1號線沿南京路地下敷設從本區(qū)通過，區(qū)內(nèi)設小白樓站。規(guī)劃地鐵10號線(西青新城—海河中游)沿西康路地下敷設通過，在五大道歷史文化街區(qū)內(nèi)設成都道站。規(guī)劃地鐵13號線(大寺—北部新城)沿馬場道地下敷設通過，并在本地區(qū)內(nèi)設有2處地鐵車站。

　　規(guī)劃在山西路、成都道、西安道圍合地塊內(nèi)設置一處公共停車場，占地面積3500平方米。

　　勸業(yè)場歷史文化街區(qū)

　　定位：以天津近代商業(yè)建筑群為特色的城市中心商業(yè)文化街區(qū)

　　勸業(yè)場歷史文化街區(qū)位于天津市和平區(qū)，規(guī)劃四至范圍順時針依次為：興安路、哈爾濱道、遼寧路、長春道、和平路、原浙江興業(yè)銀行界線、濱江道，總面積3.67公頃。

　　該街區(qū)是十九世紀末二十世紀初形成的法租界商業(yè)區(qū)。隨著法租界建設的日趨完善，勸業(yè)場街區(qū)內(nèi)逐步形成了規(guī)整的方格路網(wǎng)格局，兩條商業(yè)步行街和平路、濱江道十字相交，成為街區(qū)主要的道路骨架。路口四周建成的勸業(yè)場、惠中飯店、交通飯店及浙江興業(yè)銀行，四位一體，形成和平路、濱江道商業(yè)區(qū)的龍頭和心臟。勸業(yè)場歷史文化街區(qū)是天津近代商業(yè)建筑最集中的歷史文化街區(qū)。

　　勸業(yè)場歷史文化街區(qū)的整體定位是以天津近代商業(yè)建筑群為特色的城市中心商業(yè)文化街區(qū)，被劃分為高端精品商業(yè)板塊，中高端大眾消費板塊，特色商業(yè)、精品酒店及文化娛樂板塊以及中高端商業(yè)娛樂板塊四個功能板塊。

　　根據(jù)規(guī)劃，將保護以勸業(yè)場為代表的近代商業(yè)建筑群，保護以和平路、濱江道為代表的歷史形成的商業(yè)步行街，保護以“八大天”為代表的天津傳統(tǒng)歷史文化場所，保護與天津近現(xiàn)代事件、名人活動相關的重要歷史場所、歷史故事等歷史文化資源，整體延續(xù)城市歷史文化脈絡。

　　此外，還將保護勸業(yè)場地區(qū)歷史久遠的老字號，如南京理發(fā)店、中國照相館、亨得利鐘表店等商家。同時，還要保護名人書寫的牌匾及一些有代表性的老字號店牌店招等；歷史形成的“十”字形步行空間將被重點保護。

　　街區(qū)內(nèi)的新增里、華中里被劃定為歷史街巷，將維持現(xiàn)有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消。

　　交通

　　周邊道路禁止路邊停車

　　勸業(yè)場歷史文化街區(qū)內(nèi)和平路、濱江道、遼寧路均為步行街；安路街、哈爾濱道、長春道為機非混行道。街區(qū)內(nèi)無交通“場、站、點”設施。停車采取地上地下相結合的形式，未來地區(qū)周邊道路將禁止路邊停車，通過提高占路停車收費標準，引導車輛進入地下停放。

　　承德道歷史文化街區(qū)

　　定位：以承德道為重要軸線、以法式建筑為特色的多功能綜合街區(qū)

　　承德道歷史文化街區(qū)位于本市和平區(qū)，規(guī)劃四至范圍順時針依次為：哈爾濱道、吉林路、營口道、和平路。總面積16公頃。

　　承德道歷史文化街區(qū)是原法租界的生活街區(qū)，街區(qū)內(nèi)存有大量建筑形式各異的公共建筑和殖民地居住建筑，近代建筑由于受西方建筑的影響有其特點，在中國建筑史上有一定的地位。1911年辛亥革命后，地區(qū)經(jīng)濟文化迅速發(fā)展，民族資本主義在這片街區(qū)得到了發(fā)展，基督教、天主教也得到了發(fā)展壯大。對天津城市特色的形成產(chǎn)生了重要的作用。

　　此次規(guī)劃將承德道歷史文化街區(qū)定位為“以承德道為重要軸線，以法式住宅建筑為特色的多功能綜合街區(qū)”。

　　交通

　　公交線路將不少于10條

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)從本規(guī)劃片通過，在和平路北側設1處車站。地鐵4號線(雙街—民航學院)從本規(guī)劃片通過，在大沽北路和赤峰道交口設1處車站。

　　大沽北路、赤峰道、安路街、哈爾濱道圍合地塊為公交樞紐用地，主要包括不少于400個公共停車位的停車設施，不少于10條線路的公交用地和地鐵3號線車站。

　　解放南路歷史文化街區(qū)

　　定位：以德式風格建筑為主要特色的多功能綜合街區(qū)

　　解放南路歷史文化街區(qū)位于河西區(qū)，其四至范圍順時針依次為曲阜道、臺兒莊路、瓊州道、福建路、紹興道、解放南路、解放北路�？偯娣e50.66公頃。張勛、王致隆、吳毓麟宅邸等多處德式建筑在此坐落，這些建筑的設計均在德式風貌基礎上增加了大量的中式裝飾，中西建筑文化在解放南路歷史文化街區(qū)內(nèi)密集并和諧地融合在一起。街區(qū)內(nèi)部擁有海河中學、臺灣路小學、河西一幼、河西婦產(chǎn)醫(yī)院等，在配套服務設施普遍缺乏的各歷史街區(qū)中，解放南路生產(chǎn)、生活相關配套設施比較完善，形成了寧靜祥和的市民文化。

　　此次規(guī)劃將通過挖掘歷史文化遺產(chǎn)，注重德國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和展示，形成德國本土以外重要的建筑文化展示平臺。并以德式風情區(qū)為主要載體，結合海河沿線旅游開發(fā)，整合街區(qū)周邊業(yè)態(tài)。街區(qū)整體定位為“以德式風格建筑為主要特色的多功能綜合街區(qū)”。

　　德國總工會、張勛舊居、吳毓麟舊宅將被嚴格保護

　　坐落在街區(qū)內(nèi)的德國總工會、張勛舊居和吳毓麟舊宅為3處文物保護單位，將被嚴格保護。峽蝶影院、丹麥領事館、畢桂芳舊居、德僑公寓、東光大樓、川島芳子舊居等28處建筑為街區(qū)內(nèi)現(xiàn)存歷史風貌建筑，將被認定保護歷史建筑的風貌特征與細部特征，包括建筑物及其界面、特色建筑構件等。

　　此外，街區(qū)內(nèi)里弄式布局、圍合式布局和混合式布局的建筑肌理也將得到保護；街區(qū)內(nèi)的解放南園、海河中學、市政協(xié)禮堂和紀念主題雕塑、小品以及建筑圍墻等具有反映街區(qū)歷史文化及特色風貌的空間環(huán)境要素也被列為重要保護對象。

　　街區(qū)內(nèi)寧波道、臺北路、臺灣路、溫州道不得拓寬

　　解放南路歷史文化街區(qū)內(nèi)的寧波道、臺北路、臺灣路、溫州道4條道路被劃定為一類歷史街道，將維持現(xiàn)有走向、線型及寬度。道路規(guī)劃紅線寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑、道路斷面形式應當保持現(xiàn)狀或恢復歷史上的道路紅線寬度和轉(zhuǎn)彎半徑，不得拓寬或壓縮。街區(qū)內(nèi)的解放北路、解放南路、福建路、瓊州道、臺兒莊路、徐州道、蚌埠道、浦口道、南京路9條道路被劃定為二類歷史街道，曲阜道、紹興道、奉化道、瓊州道4條道路被劃定為三類歷史街道，二、三類歷史街道的道路規(guī)劃紅線寬度，除保護現(xiàn)狀或恢復歷史上的道路紅線寬度外，可根據(jù)沿線保護建筑的位置、交通、行道樹、綠化等因素予以適當調(diào)整。

　　墻體屋頂不得使用金屬板、鏡面玻璃或高反射性材料

　　根據(jù)規(guī)劃，解放南路歷史文化街區(qū)核心保護范圍內(nèi)新建、改建、擴建街坊建筑檐口高度不得高于24米，緊鄰核心保護區(qū)的街區(qū)建筑高度控制在24至50米，街區(qū)外圍沿城市道路的地塊建筑高度不超過現(xiàn)狀高度，原則上新建、改建、擴建等建設活動的高度不超過原有建筑高度。在既有高層建筑較為集中的地段，新建建筑的高度控制可酌情放寬。

　　此外，建筑的表面材料必須與周邊的傳統(tǒng)材料和諧一致，包括：天然材料如磚、石材、有質(zhì)感的抹灰或類似效果的其他材料等，但建筑的沿街面不得完全采用石材。一層以上的建筑外立面最多不能超過40%采用玻璃或其他類似于玻璃的材料。禁止使用與本地區(qū)現(xiàn)存特征不一致的表面材料。包括：墻體、屋頂均不得使用金屬板；不得使用任何鏡面玻璃或高反射性材料。

　　將保持步行道舒適的寬度和鋪裝品質(zhì)，盡量減小道路的轉(zhuǎn)彎半徑以方便行人通過。每條街道選擇相同的樹種并以適當間距連續(xù)種植，各用戶單位不得砍伐門前樹木用以增加停車場地。

　　交通

　　解放北路徐州道交口設公交首末站

　　規(guī)劃地鐵13號線沿曲阜道地下通過，規(guī)劃地鐵4號線在蚌埠道由南北向轉(zhuǎn)為東西向；規(guī)劃地鐵5號線沿奉化道地下通過。

　　此外，還將在解放北路與徐州道交口東北角設置1處占地5800平方米的公交首末站；在解放南路與溫州道交叉口東北角規(guī)劃安排公共停車場1處，占地2200平方米，建設停車樓。