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　　 先行先試政策已有14項(xiàng)落實(shí)

　　 昨日上午，前海管理局在前海合作區(qū)展示廳內(nèi)召開媒體座談會(huì)。前海管理局副局長、首席新聞發(fā)言人何子軍首先向媒體介紹了前�；�本情況。前海管理局經(jīng)營發(fā)展處處長、新聞發(fā)言人王錦俠介紹了前海過去三年取得的成就。

　　 王錦俠說，在前海的10年規(guī)劃中，前海已走過3年的初創(chuàng)階段，今年開始進(jìn)入提升階段。過去三年，前海進(jìn)行了多方面的探索。外界關(guān)注的22條先行先試政策中，在金融、財(cái)稅、法治、人才建設(shè)和教育醫(yī)療合作以及電信方面，有14項(xiàng)政策落實(shí)或基本落實(shí)。8條政策正在積極落實(shí)，有望上半年全部落地，3月6日，國家發(fā)改委已正式印發(fā)實(shí)施前海產(chǎn)業(yè)目錄。同時(shí)為支持前海進(jìn)一步探索服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，財(cái)政部、商務(wù)部批準(zhǔn)前海開展了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)工作，而廣東省政府支持前海加快開發(fā)的《若干意見》也即將出臺(tái)。

　　 今年啟動(dòng)27項(xiàng)市政基建

　　 前海管理局規(guī)劃處處長胡燦表示，前海是深圳土地改革的試點(diǎn)區(qū)域，前海管理局按照土地管理改革發(fā)展的總體要求進(jìn)行探索和改革，重點(diǎn)將在土地資源、資本，以及節(jié)約土地資源等方面進(jìn)行探索。此外，在土地供應(yīng)計(jì)劃方面，前海計(jì)劃上半年推出第一批面向市場(chǎng)、面向社會(huì)的土地供應(yīng)。“具體操作要等土地政策落實(shí)后才能執(zhí)行。所有土地出讓都將通過招拍掛。”胡燦說。

　　 “今年將啟動(dòng)27個(gè)市政基礎(chǔ)建設(shè)，涉及金額94億元，今年完成24億元。”胡燦介紹，其中有5項(xiàng)是去年的續(xù)建項(xiàng)目，22項(xiàng)新建項(xiàng)目。其中計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè)400萬至500萬平方米房屋建筑面積，今年全年在合作區(qū)內(nèi)計(jì)劃完成固定資產(chǎn)投資達(dá)到80億元。預(yù)計(jì)到2015年能夠形成前海合作區(qū)內(nèi)主次干道功能，以及在局部區(qū)域形成城市功能。

　　 土地整備實(shí)行等價(jià)原則

　　 昨日，前海管理局副局長、首席新聞發(fā)言人何子軍明確表示，首批出讓土地并不涉及招商局、中集集團(tuán)和西部物流等企業(yè)合作區(qū)內(nèi)原有地塊。

　　 土地整備問題也成為昨日媒體關(guān)注的熱點(diǎn)。何子軍表示，前�，F(xiàn)在進(jìn)行土地整備，整備包括土地形態(tài)與性質(zhì)等方面。另外，與企業(yè)協(xié)商出讓土地使用權(quán)是整備的一部分。目前土地整改工作由國土委牽頭進(jìn)行，前海綜合規(guī)劃審批后將對(duì)外公布。

　　 關(guān)于招商局、中集集團(tuán)和西部物流三家企業(yè)土地如何出讓的問題，何子軍表示，這三家企業(yè)之前擁有的土地按原規(guī)劃其用途為工業(yè)用地，但根據(jù)前海目前的規(guī)劃，合作區(qū)內(nèi)所有土地將全部轉(zhuǎn)為商業(yè)用地、住宅用地或其它用途。

　　 何子軍特別澄清，之前公眾對(duì)三家企業(yè)出讓辦法存在誤解。他指出，雖然具體辦法還在研究過程中，但前海土地整備的一個(gè)基本原則就是等價(jià)。“比如某企業(yè)之前擁有100萬建面的工業(yè)用地，在土地用途發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，不可能返還該企業(yè)100萬建面的商業(yè)用地。”何子軍表示，在具體土地整備時(shí)，前海管理局會(huì)根據(jù)企業(yè)實(shí)力，針對(duì)其所在產(chǎn)業(yè)是否符合前海未來發(fā)展方向等方面，篩選合作區(qū)內(nèi)用地主體。