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溫州2013年將建近800萬平方米農(nóng)改房
[ 編輯:admin | 時(shí)間:2013-02-08 12:05:04
| 瀏覽:1391次 | 來源:溫州網(wǎng) | 作者: ]
市住建委住房保障處處長徐曉燕透露，根據(jù)“力爭用3-4年時(shí)間基本完成市區(qū)城中村改造任務(wù)”的要求，今年我市計(jì)劃開工68個(gè)城中村改造項(xiàng)目，其中鹿城區(qū)21個(gè)、龍灣區(qū)18個(gè)、甌海區(qū)15個(gè)。計(jì)劃拆除舊房451.03萬平方米，總建筑面積達(dá)到792.08萬平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年市區(qū)城中村改造計(jì)劃新開工50個(gè)項(xiàng)目、建筑面積401.18萬平方米，拆除舊房面積160.47萬平方米。而實(shí)際上，去年市區(qū)開工59個(gè)項(xiàng)目、建筑面積596.03萬平方米，拆除舊房面積259.35萬平方米。累計(jì)開工率達(dá)到148.46%，累計(jì)拆舊率達(dá)到144.03%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了計(jì)劃的規(guī)定量。 超量完成的背后，是公平公正和政策創(chuàng)新。去年2月，市政府明確提出“一三落地、三五底頂、合法面積、違法不計(jì)”及“異地就近、改征結(jié)合、戶為單位、鼓勵(lì)聯(lián)片”的安置原則，統(tǒng)一安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，做到公平公正。作為溫州市的主城區(qū)，鹿城區(qū)3月底就在南匯街道的東嶼與葡萄兩個(gè)村開始與村民簽訂城中村改造房屋置換補(bǔ)償安置協(xié)議工作。4月6日，龍灣永中街道鎮(zhèn)中片舊村、鹿城南匯街道葡萄村和東嶼村率先啟動(dòng)改造，打響了溫州市城中村改造先試先改的“第一槍”，簽約率接近100%。 為探索城中村改造的新模式，去年4月份市政府出臺(tái)《溫州市區(qū)結(jié)合城中村改造建設(shè)保障性住房的若干意見》，首次提出將城中村改造項(xiàng)目納入保障性安居工程體系，充分享用用地、融資和規(guī)費(fèi)減免的優(yōu)惠政策，做到“四策合一”；同時(shí)鼓勵(lì)村民留足自住房外，將多余的住房以租賃的方式納入政府公共租賃住房體系，向社會(huì)出租。經(jīng)政府審核符合條件的保障性住房承租對(duì)象，可以承租村民房屋。承租人按保障性住房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，房租差價(jià)部分由政府補(bǔ)足。 “拿最好的地塊、引進(jìn)最好的建設(shè)企業(yè)為農(nóng)民建最好的房子”，這是省委常委、市委書記陳德榮調(diào)研城中村改造時(shí)多次強(qiáng)調(diào)的，也是城中村改造建設(shè)的宗旨。據(jù)了解，鹿城區(qū)的葡萄村、橫瀆村和黎二村等都是市中心的黃金區(qū)位。龍灣去年開工的項(xiàng)目，也大多位于距區(qū)政府不遠(yuǎn)的地段。鹿城區(qū)住建局村房建設(shè)辦公室主任周鵬介紹，與以往村房改造，農(nóng)民只能住戶型不合理的安置房不同，現(xiàn)在改造后的社區(qū)，完全是按照商品房理念打造，確保建筑高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，高質(zhì)量建設(shè)，并且確保小區(qū)綠地率在30%以上。 
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